Cikk – otthontervek.hu

2025-07-06 | Cikk

Ennyit kell adózni ingatlan eladása után – 2025-ös útmutató

Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem után személyi jövedelemadót (SZJA) kell fizetni, ha a szerzéstől számított 5 éven belül történik az eladás. Ha a tulajdonban tartás meghaladja az 5 évet, az eladás adómentes. 1. Mikor keletkezik adóköteles jövedelem? 1.1 Adókötelezettség feltétele Adót akkor kell fizetni, ha az eladási ár meghaladja a szerzési árat, figyelembe véve az … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ennyit-kell-adozni-ingatlan-eladasa-utan-2025-os-utmutato/">Continued</a>

Tovább

2019-10-29 | Cikk

Ingatlanközvetítő vizsga - szóbeli tételek kidolgozva

1. Az ingatlanközvetítés alapfogalmai Határozza meg az ingatlanközvetítés alapfogalmait: – A beépítési telek fogalma – A beépítési kötelezettség és a beépítési mód – Az ingatlanok típusai – A lakóingatlan fogalma – Építészeti és településrendezési tervek Sorolja fel az ingatlanközvetítés személyi és tárgyi feltételeit! Kulcsszavak, fogalmak: – Telek, felépítmény – Beépíthetőség, épületmagasság, szintterület – Épületek elhelyezése … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ingatlankozvetito-vizsga-szobeli-tetelek-kidolgozva/">Continued</a>

Tovább

2019-10-12 | Cikk

Ingatlan hirdetési szöveg minták

A világháló telis-tele van ingatlan hirdetési szöveg minták ezreivel. Mivel nincs két egyforma családi ház, úgy nem is lehet két egyforma ingatlanhirdetés sem. 2019-ben az ingatlanpiacon hatalmas a túlkínálat, az érdeklődőknek az egy ingatlanra fordított ideje és türelme is csökken. Öt másodperc – mindössze ennyit fordít a vevő a megjelent hirdetésre és kialakul az első … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ingatlan-hirdetesi-szoveg-mintak/">Continued</a>

Tovább

2019-10-10 | Cikk

Ingatlanközvetítő vizsga kérdések és megoldások

FOGALMAK Alaprajz jelrendszer: méretarány, méretvonal (kótavonal), nyílástengely, falak távolsága, összméret, méretkivetítő vonal, mérethatároló vonal, kerámia és szilikát falazóanyag (falak), ajtók és nyitásirányuk, ablakok és ezek méretei, parapetmagasság, helyiségek megnevezése, helyiségek padlóburkolata, helyiségek hasznos alapterülete, magassági pontok, égtáj, szélirány beton: kavics, cement, perlit Elektromos szerelési hibajelenség és ezek okai: (1) áramfogyasztást jelez a mérőóra, bár a … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ingatlankozvetito-vizsga-kerdesek-es-megoldasok/">Continued</a>

Tovább

2019-10-04 | Cikk

Ingyenes tulajdoni lap letöltés

Az ingyenes tulajdoni lap letöltés segítséget nyújthat abban, hogy a megvásárolni kívánt ingatlanról bővebb információkat tudjunk szerezni, továbbá az ingatlan adás-vételhez kötelezően le is kell kérni, amit általában az ügyvéd végez el helyettünk. A tulajdoni lap és másolata tartalmát részletesen az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtására kiadott 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet határozza meg. … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ingyenes-tulajdoni-lap-letoltes/">Continued</a>

Tovább

2019-10-02 | Cikk

Ennyit kell adózni ingatlan eladása után

Ingatlanadó 2019 – egy ingatlan eladásnál egyáltalán nem mindegy, milyen költségekre számíthatunk. Kifejezetten fontos ez akkor, ha az eladás után keletkezett bevételből másik ingatlant vásárolunk vagy esetleg még hitelt is veszünk fel mellé. Az adót akkor kell megfizetni, hogy ha drágábban adjuk el ingatlanukat, mint amennyiért korábban megvásároltuk. Amennyiben magánszemélyként adjuk el otthonunkat, akkor az … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ingatlanado-2019/">Continued</a>

Tovább

2019-08-05 | Cikk

Penész a lakásban - mit tehetek?

A penész nem válogat, megjelenik a falakon, a ruhákon és az élelmiszereken is. Legyen régi vagy új, panel, tégla vagy könnyűszerkezetes ház, jellegzetes szaga nem csak komforérzetünkre lehet negatív hatással, hanem komoly egészségügyi kockázattal is járhat. A penész gomba több mint ezer különböző, hifás gombák egy csoportja, amelyeket külső megjelenésük és életmódjuk miatt sorolnak egy … <a href="https://otthontervek.gobird.io/penesz-a-lakasban/">Continued</a>

Tovább

2019-07-26 | Cikk

Albérleti szerződés 2019

Albérleti szerződés 2019 mintát keres, mert szeretné kiadni lakását? Esetleg attól fél, hogy az albérlők leamortizálják az ingatlant és ki nem fizetett csekkeket hagynak hátra? Nyugtalan amiatt, hogy a főbérlő nem adja vissza a kauciót (helyesen óvadékot), vagy váratlanul eladja a lakást és költöznie kell? Sok, és még ehhez hasonló probléma miatt azt javasoljuk, hogy … <a href="https://otthontervek.gobird.io/alberleti-szerzodes-2019/">Continued</a>

Tovább

2019-07-25 | Cikk

Ingatlan adásvételi szerződés 2019

Legtöbben azt hisszük egy ingatlan vásárlása kapcsán, hogy az adásvételi szerződés elkészítésekor kizárólag csak a vételárban szükséges megegyezni. Korábban megjelent írásunkban részletesen kifejtettük milyen esetei és egyben buktatói vannak a helytelenül megírt adásvételi szerződésnek. Ennek apropóján összegyűjtöttük neked az összes olyan információt amire szükséged lehet. Korábban is említettük már, hogy a helyesen megírt adásvételi szerződés … <a href="https://otthontervek.gobird.io/ingatlan-adasveteli-szerzodes-2019/">Continued</a>

Tovább

2019-07-24 | Cikk

Adásvételi szerződés érvénytelensége

Sokak számára ismert tény, hogy a helyesen megírt adásvételi szerződés az ingatlan megvásárlásának egyik legfontosabb eleme . Éppen ezért nagyon fontos, hogy mind a vevő, mind pedig az eladó is tisztában legyenek azzal, hogy pontosan mi is szerepel a szerződésben. Jogosan tehető fel a kérdés, miszerint – érvényes-e az ingatlan adásvételi szerződés ügyvéd nélkül? A … <a href="https://otthontervek.gobird.io/adasveteli-szerzodes-ervenytelensege/">Continued</a>

Tovább